速報：プリンスホテル跡地プロジェクトの起工式・祝賀会

２０１１年１０月１９日取材

駅や電車の中の広告、それに今日から民放地上波で15秒CMも始まったそうですが、横浜プリンスホテル跡地のマンション群の宣伝が大々的に始まっています。「THE PEAK」「ザ･ピーク」がキャッチコピーになっています。（マンション名ではないそうです。マンション名はまだ決まっていないとのこと）

そして今日１０月１９日、工事中の横浜プリンスホテル跡地で、起工式と祝賀会が行われました。まずは速報として、その概要をお知らせします。

※先に、各種データを知りたい方はコチラ（記事後半へジャンプ）。

敷地の奥の方（北西）で行われた起工式

起工式の終了後、祝賀会が貴賓館で行われ、近隣の自治会・町内会の会長、地元議員らが出席しました。

いろいろな場所で工事中。今日19日までは造成工事。明日20日から、建物の工事にも入るそうです。
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事業内容の紹介画像から抜粋その１
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抜粋その２。エレベーターは、２０１４年２月から、有料で近隣住民に開放される予定。（クリックで拡大）

模型の赤丸の位置に、エレベーターは造られます。（クリックで拡大）

抜粋その３　（クリックで拡大）

プリンス坂の片側が工事中なので、別の場所で保管されている桜の木。

電車内に貼られているのと同デザインの看板がいろいろな場所に立てられています。

プリンス坂の上

プリンス坂の中ほど

プリンス坂の下

建築計画のお知らせの看板。（クリックで拡大）

・	総戸数１，２３０戸、総開発面積約１１７，４８０㎡　（祝賀会での資料映像には、東京ドーム２．４個分と表示されていましたが、こちらを参考に計算すると２．５個分）

・	マンションの販売価格は決まっていないが、おおよそ最低価格帯が３，０００万円台後半、最高価格帯が１億円台半ば。

・	全体が完成するのは、約２年半後の２０１４年２月予定。その前の２０１３年６月に第Ｉ期分が完成予定。

・	既に公道化が完了しているプリンス坂は、２０１２年１０月までは、片側通行になったり、全面通行止めになる期間がある。全面通行止めは、２０１２年２月頃～６月頃の予定。

・	いちばん高い建物は３１ｍ。崖の高さが６０ｍなので、足すと９１ｍ。 ※ちなみに、らびすた新杉田（ヨコハマ・シーナリータワー）は３０階建て、高さ１００ｍ。

・	新たに造られるエレベーターは、有料で近隣住民に開放（詳細な料金体系は検討中）。２０１４年２月から開放の予定。

【２０１１年】
・１０月６日　建築確認申請が下付　（平たく言うと、建築許可が下りた）
・１０月１９日　起工式挙行、祝賀会開催

（以下、すべて予定）
・１０月２０日　本体工事着工　（平たく言うと、建物を建て始める）

【２０１２年】
・１月下旬　モデルルーム・オープン
・３～４月ごろ　販売開始

【２０１３年】
・６月下旬　第I期分Ａ～Ｇ棟（敷地のだいたい西半分）の工事完了＝竣工。

【２０１４年】
・２月中旬　第II期分Ｈ～Ｍ棟（敷地のだいたい東半分）の工事完了＝竣工。近隣住民へのエレベーター開放（有料）もこの頃。

「（仮称）横浜プリンスホテル跡地計画」全体概要　（起工式配布資料から抜粋）
事業主	東京建物株式会社、東京急行電鉄株式会社、オリックス不動産株式会社、日本土地建物販売株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
所在地	神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目１１３４番１８他　（地番）
交通	ＪＲ京浜東北線・根岸線「磯子」駅徒歩４分　（敷地入口／グランドゲートまで）
総開発面積	約１１７，４８０㎡
敷地面積	１０１，９０６．８４㎡
構造規模	鉄筋コンクリート造地上３～１０階・地下１～２階、住宅棟１３棟、商業棟１棟
総個数	１，２３０戸

関連サイト
○新築分譲マンションTHE PEAK 公式サイト

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